Снять помещение свободного назначения на длительный срок в Москве в Алексеевская

Арендa помещeния oт собственникa | 106,3 м² | Прoспeкт МираПрямaя аpeндa oт coбственника — бeз кoмиcсии ✅Сдаeтcя кoммepчеcкoe пoмещениe 106,3 м² в цокольном этaжe cтaлинского жилогo дoмa нa 1-й линии 📍 Моcквa, пpоспeкт Mирa, д. 108🚇 м. Aлeкceeвскaя — 10 минут пешком 🚎 м. Pижскaя — около 10 минут трaнcпортомПомещение состоит из 3 зон + небольшое помещение на лестнице, удобно зонируется под разные форматы бизнеса. В двух помещениях есть выход во двор через склиз.Характеристики помещения: ✅ потолки - 2,8 м; ✅ выделенная мощность - 15 кВт; ✅ мокрая точка; ✅ санузел; ✅ центральное отопление; ✅ интернет проведен; ✅ действующие договоры на эл-во и коммунальные услуги; ✅ доступ 24/7; ✅ косметический ремонт.Ранее в помещении располагался продуктовый магазин с лицензией — подходит под торговлю, услуги, склад + офис, ПВЗ, аптеку.Условия аренды: ✔️ арендная ставка — 250 000 ₽ / месяц; ✔️ коммунальные услуги — отдельно; ✔️ обеспечительный платеж — 250 000 ₽, возможна рассрочка; ✔️ комиссия — отсутствует; ✔️ юр. адрес — обсуждается.📞 Помещение свободно, готово к заезду. Прямая аренда от собственника, показ по договоренности.аренда от собственника, помещение в аренду, коммерческая недвижимость, цоколь, проспект Мира, без комиссии, первая линияМожно

Сдаётся фасадное помещение свободного назначения (ПСН) с витринами на проспекте Мира Эксклюзивное торговое и офисное пространство на первом этаже кирпичного дома, расположенное на первой линии проспекта Мира. Объект имеет сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, а также обладает колоссальным рекламным потенциалом благодаря большим витринным окнам и возможностям для монтажа световых вывесок. Полностью готовая локация для успешного ритейла, сферы услуг или статусного представительства. ---------- ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Сверхтрафик: первая линия проспекта Мира гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов; - Превосходная визуализация: панорамные витринные окна, отличная видимость с дороги, разрешена внешняя и световая реклама; - Эффективный доступ: три отдельных входа - презентабельный центральный с фасада и два дополнительных со двора (удобно для разгрузки); - Мощный технический ресурс: выделенная электрическая мощность 40 кВт, центральные коммуникации и оборудованная серверная; - Высокие потолки: 3 метра объема создают ощущение простора и обеспечивают качественную инсоляцию. ---------- КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: - Флагманский шоурум одежды, обуви, интерьерных решений или концептуальный бутик; - Салон красоты, премиальная студия коворкинга, медицинский кабинет, аптека или оптика; - Клиентский фронт-офис банка, страховой компании, нотариальной конторы или юридического агентства; - Прогрессивный образовательный центр, языковая школа, детская студия или представительство бренда. ---------- ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: - Престижный Северо-Восточный округ Москвы с развитой и плотной жилой застройкой; - Исключительная пешая доступность - всего 57 минут ходьбы до станций метро Алексеевская или Рижская; - Район с высочайшей покупательской способностью и активным деловым окружением., ---------- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - Расположение: весь объем помещения находится на 1 этаже монументального 11-этажного кирпичного дома; - Внутри выполнен качественный современный ремонт, объект полностью готов к быстрой адаптации и въезду; - Продуманное внутреннее устройство: помимо торгового/рабочего зала предусмотрены кухонная зона и санузлы (мокрые точки); - Безопасность на высоком уровне: установлены современные системы кондиционирования, пожарная и охранная сигнализации. ---------- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда от собственника - строго 0% комиссии для арендатора; - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно строго по показаниям приборов учета (по счетчикам); - Официальное оформление договора с предоставлением юридического адреса (надежная ИФНС 20 по г. Москве); - Предусмотрено внесение обеспечительного платежа (депозита). ---------- Идеальный витринный лот на первой линии в пяти минутах от метро. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы задать технические вопросы и согласовать время индивидуального показа!

Сдаётся функциональное помещение свободного назначения (ПСН) на проспекте Мира Практичное изолированное пространство на цокольном (-1) этаже кирпичного здания, расположенного на первой линии проспекта Мира. Объект имеет удобную кабинетную планировку без окон, что гарантирует абсолютную приватность и идеально подходит для видов деятельности, требующих зонирования и тишины. Выгодная локация в районе с интенсивным трафиком и низкой ценой аренды для этой площади. ------------- ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Бюджетная ставка: аренда просторного блока в престижном районе столицы по очень привлекательной стоимости; - Готовое зонирование: продуманная кабинетная планировка позволяет сразу распределить рабочие зоны или отделы; - Высокие потолки: 3 метра объема обеспечивают комфортное нахождение внутри и удобство складирования оборудования; - Техническое оснащение: выделенная электрическая мощность 40 кВт, полный комплект центральных коммуникаций и кондиционирование; - Рекламный потенциал: несмотря на локацию, доступны опции для размещения внешней и яркой световой рекламы на фасаде. ------------- КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: - Тихий бэк-офис IT-компании, архив, колл-центр или кабинет для сфокусированной работы команды; - Студия звукозаписи, фотостудия, мастерская по ремонту техники или швейный цех; - Склад-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), даркстор или точка сборки онлайн-маркетплейсов; - Массажный салон, студия тату, квест-комната, закрытый репетиторский центр или шоурум. ------------- ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: - Оживленный и развитый Северо-Восточный округ Москвы с высокой плотностью населения; - Всего 57 минут спокойным шагом до станций метро Алексеевская или Рижская; - Расположение на первой линии проспекта Мира гарантирует простую и понятную навигацию для клиентов. ------------- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - Расположение: помещение целиком находится на -1 этаже (подвал) кирпичного жилого дома; - Отдельный независимый вход со стороны благоустроенного двора (состояние входной группы хорошее); - Заведены все необходимые инженерные сети: водопровод, канализация и пожарная сигнализация; - Внутреннее пространство готово к адаптации под специфику вашего бизнеса. ------------- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда от собственника - строго 0% комиссии для арендатора; - Оплата коммунальных услуг производится отдельно строго по показаниям счетчиков; - Договор заключается напрямую с предоставлением юридического адреса (ИФНС 20 по г. Москве); - Предусмотрено внесение обеспечительного платежа (депозита). ------------- Коммерческий лот большой площади у метро по выгодной ставке. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время для оперативного просмотра объекта!

Пpeдлагается в apенду помещениe площaдью 71 кв. Помещениe pacполoжeнo вдoль Пpoспекта Mиpa, в шаговой дocтупнocти oт стaнции мeтpo Алекcеевская (5 минут пешкoм). Глaвные преимущеcтвa: - oтдельный вxoд c фacaда 1-oй линии , тaк же 1 вxoдa c тopца здания Проспeктa Mирa;- выcокий пeшеходный (пассажиропоток станции м. Алексеевская 80 тыс. чел в сутки) и автомобильный трафик; - развитая инфраструктура: Альфа-банк, Сбербанк, магазины, кафе, рестораны; - вблизи ВДНХ, телецентр, Останкино; - удобное расположение для рекламы на фасаде, отличная видимость. -в помещении есть санузел-возможна продажа как готовый бизнес (салон красоты)Готовый бизнес салон красоты