Купить помещение свободного назначения в Санкт-Петербурге в Чернышевская

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Готовый арендный бизнес в самом сердце Санкт-Петербурга. Продаётся полностью подготовленное помещение с действующей моделью дохода (посуточная и долгосрочная аренда). Собственность, НЕ ППА. Главное преимущество — отдельный вход и собственный закрытый дворик, что является редкостью для центральной части города. Центральный район. Объект расположен в центре туристической и деловой жизни города — в одном из самых востребованных районов для аренды. Всего 10 минут пешком до метро. В шаговой доступности — Невский проспект, набережные, лучшие рестораны, театры и музеи Санкт-Петербурга. Помещение полностью подготовлено для комфортного проживания гостей и ведения арендного бизнеса. Почему это выгодная инвестиция: Доходность значительно выше, чем у жилой недвижимости за аналогичную стоимость Отдельное помещение с собственным входом — отсутствуют ограничения со стороны ТСЖ или соседей для посуточной аренды. Не подвал, не полуподвал, 1 этаж. Уникальный дизайн с историческими кирпичными сводами — средний чек на ~30% выше рынка Полностью меблировано и оборудовано — можно сразу начать получать доход Собственный закрытый дворик — редкость для центра, уютное пространство для отдыха гостей Средняя загрузка аналогичных объектов на Литейном — 25+ дней в месяц Окупаемость — около 78 лет при текущих ценах аренды Высокий туристический поток круглый год Отличный вариант для пассивного дохода или сохранения капитала Ремонт и оснащение: Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Установлена современная мебель и техника — всё в отличном состоянии. В стоимость входит: • право собственности на помещение • вся мебель и техника • текстиль и посуда • готовая инфраструктура для сдачи в аренды + полное юридическое сопровождение сделки Электрическая мощность — 15 кВт. Объект продаётся вместе с действующим арендным бизнесом: — база постоянных гостей — высокий рейтинг на площадках Новый собственник начинает получать доход с первого дня.

Прoдaжa кoммepческого помeщения в PАCСРОЧKУ нa 60 месяцeв!Пpeдлaгaю вашему вниманию коммeрчecкое помещение с paсcpoчкoй платежeй от КИО (пoд 5,5% гoдовых) нa пeрвой линии по aдpесу: Сaнкт-Петepбург, Caперный перeулок, д. 16/36.Вocтpебoвaнная локация: в 20 мeтрах от пересечения с ул. Восстания, от станции метро Чернышевская 7 минут пешком (550м).На углу этого же дома открылся магазин Пятерочка, что создаст дополнительный трафик этому месту.Характеристики помещения:· Отдельный вход с Саперного переулка и второй - со двора· 6 окон помещения выходят на улицу, остальные - во внутренний двор· Помещение фактически находится на первом этаже с заглублением 20см.· Выделенная мощность – 15кВт· Высота потолков в помещении – от 3м· Ширина тротуара вдоль помещения – порядка 5м, что дает возможность размещения летней террасы.· Есть «свечка» со двора.· Все договоры со снабжающими организациями заключены.Помещение свободного назначения. Такой формат помещения идеально подойдет под кафе, ресторан, представительский офис, развивающий центр, салон красоты, стрит-ритейл, медицинские услуги, студию йоги и многое другое. Планировка позволяет разделить на несколько небольших помещений.Оформлена собственность юридического лица. Готовы к быстрой нотариальной сделке.Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности о схеме покупки и рассрочки.