Купить двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге в районе Красногвардейский

РИЕЛТОРАМ И АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Один собственник, без обременений, квартира приобреталась по военной ипотеке. Городская прописка. Продаем просторную и светлую евро-трёшку в жилом комплексе "Цветной город". Самая большая планировка в этом доме. Окна выходят на три стороны, одноподъездный дом, 2 лифта. Хорошая управляющая компания, всегда чисто, ведётся видеонаблюдение. Проблем с парковкой нет - всегда есть места. Квартира расположена на 2 этаже. На этаже всегда тихо, соседи отличные. Просторная кухня - гостиная ,две жилые комнаты, большой коридор, раздельный санузел, гардеробная, балкон. Много мест для хранения. В квартире имеется всё для комфортного проживания, в том числе из приятных бонусов - холодильник и посудомоечная машина. В аренду никогда не сдавалась, длительное время никто не жил, так как проживали в другом регионе. По сути из 6 лет проживали 2-3 года. Инфраструктура: - За домом строится новая школа, сдача которой запланирована на 2026 год. - В непосредственной близости расположены две современные школы: 531 "Цветной город" и школа 164 "Цветной город" с дошкольным отделением. - Три новых современных детских сада находятся в радиусе 800 метров. - В ЖК функционируют детская городская поликлиника 68 и взрослая поликлиника 11. - Рядом с домом расположены сетевые магазины: Магнит, Верный, Фасоль, Пятёрочка, Красное Белое. Также есть ВБ , ОЗОН, Яндекс маркет. В 500 метрах от дома находится живописное Охтинское водохранилище, а до леса — всего 800 метров, что предоставляет отличные возможности для активного отдыха на природе. Удобное транспортное сообщение с КАД и Пискаревским проспектом. Автобусная остановка находится в 300 метрах от дома. Доступные маршруты: - Автобус 61 до ст. м. Академическая - Автобус 124 до ст. м. Девяткино и Хасанской улицы - Автобус 193 до ст. м. Гражданский проспект - Автобус 625 до ст. м. Девяткино и Всеволожска

✅ КВAРТИРА C УДОБНОЙ ПЛАHИРOВКOЙ. Moжно сделaть куxню-гocтиную. ❗️Oкнa на востoк и на зaпaд ✅ ПPЯMАЯ ПPОДАЖA. Oдин взрослый coбcтвенник. В сoбствeнности более трёх лет. Документы гoтoвы к сдeлке. Пoлная цeнa в догoвoре. ✅ ПEPBАЯ ПРOДAЖА Квapтиpa новaя, никто не жил, не сдавалась. ✅ ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА (Санкт-Петербург) ✅ КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА Современный дом: видеонаблюдение, современные лифты, надежные коммуникации. ✅ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Рядом с домом: - Магазины: «Магнит», «Пятёрочка», «Верный», «Фруктовый рай». - Аптека, почта, пункты выдачи заказов. - Школа, детский сад, поликлиника. ✅ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 🚌 До метро «Гражданский проспект»— автобус ходит каждые 10 минут. 🚗 5 минут до КАД — удобный выезд на магистрали для автомобилистов. Основные преимущества: Кухня-гостиная • Изолированные комнаты (удобная планировка для семьи или сдачи в аренду). • Раздельный санузел • Застеклённый балкон • Ремонт от застройщика. Пластиковые окна, качественный линолеум, квартира абсолютно чистая, никто не проживал и не сдавалась. Инфраструктура: • Детский сад и школа прямо напротив дома. • Рядом с домом 2 открытые большие парковки, 3 большие детские площадки.Вашему вниманию предлагается полноценная, площадью 50,8 м2, новая (никто не жил), теплая, уютная, светлая, просторная ДВУСТОРОННЯЯ (окна на восток и на запад) двухкомнатная квартира с большой кухней. Все комнаты изолированы, что обеспечивает дополнительный комфорт и уединение. Все окна квартиры выходят во двор. Удобная планировка: 1) большая и светлая кухня-гостиная с двумя окнами удобно разделяется на кухонную зону и зону отдыха и обеспечивает прекрасную инсоляцию; 2) две жилые комнаты, расположенные в противоположной от кухни-гостиной части квартиры, разделяют квартиру на личную и общую зоны; 3) раздельный санузел с выделенным местом под стиральную машину; 4) прихожая с предусмотренным местом под шкаф позволяет не загромождать полезную площадь квартиры; 5) двухсторонняя планировка позволяет максимально эффективно проветривать и тем самым регулировать температуру в квартире даже в жаркие дни.Чистовая отделка от Застройщика, без мебели позволят новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Все приборы учёта новые, прошедшие поверку. Квартира очень тёплая, есть возможность отключения и регулировки отопления.Дом новый, оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что делает перемещение по этажам удобным и быстрым. Доступ к лифтам бесступенчатый. Дом располагается внутри двора, что снижает шум от дорог. Просторный двор с площадками и беседками, основные магазины и аптеки в шаговой доступности. Новая школа с бассейном и новый детский сад в ста метрах от подъезда. Две наземных парковки позволяют без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Рядом зеленый массив, река Охта, остановка автобусов Прямая продажа, никто не прописан, никто не проживает. Один взрослый собственник, что исключает дополнительные комиссионные расходы. Неторопливая свободная продажа, в собственности более трёх лет, без посредников. Все документы в полном порядке, квартира готова к сделке. Первая продажа. Квартира приобреталась в 2021 году по ДДУ у Застройщика. Полная стоимость в договоре. Эта квартира отлично подходит для семьи с детьми — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и доступность. Не упустите возможность стать владельцем жилья, которое станет настоящим домом для вашей семьи. Общее состояние позволяет въехать и комфортно жить без срочных вложений. Замечательный вариант для жизни и инвестиций.

Продaeтcя уютнaя двуxкoмнатная квартиpа c космeтичeским ремонтoм в мoнoлитнoм дoмe 2020 года поcтpoйки. Окна выхoдят вo двop, oбеcпeчивaя тишину и cпoкoйcтвиe, кухня - на другую стoрону. Кoмнаты изoлиpованныe, чтo сoздaет комфopтноe пpострaнство для прoживaния. B квaртирe раздельный санузел, современный и аккуратный.Кухня просторная 14.3м2.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, детский сад, рядом находятся детские площадки и спортивные объекты.Квартира в собственности, без обременений.Просьба агентам НЕ БЕСПОКОИТЬ.

АГЕНСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Просьба звонить с поправкой на время МСК+5. Продается уютная двухкомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома. Год постройки — 1963. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что обеспечивает удобство проживания. Из окон открывается прекрасный вид на Смольный собор и мост Петра Великого, а во дворе есть детская площадка и открытая парковка. В двух минутах ходьбы крупный торговый центр. Квартира с косметическим ремонтом, раздельный санузел с современной сантехникой. В кухне установлена газовая плита, вся мебель и техника остаётся. Приятным бонусом дизайн проект в подарок. Школа, детски сад в шаговой доступности. Для прогулок замечательная набережная в паре минут. Метро в десяти минутах ходьбы или на бесплатном автобусе от Охта Молла. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и функциональность.