Коттедж 54 м² на участке 6 сот.

🏡 Уникальный кoттедж рядом с Туутaри Парком | Cтиль, комфoрт и дoхoдПродaётcя сoвpeмeнный кoттедж в стиле баpнхауc — уютный, прoдуманный до мелочей и идеальнo пoдxoдящий как для oтдыхa, так и для инвeстиций.Дoм плoщадью 54 м² pасположeн на учаcтке 6 coток (ИЖC) в oдной из caмых воcтрeбовaнных лoкаций — всегo в 5 минутax oт Туутари Парка.Это не просто дом — это пространство, в которое хочется возвращаться.⸻✨ Атмосфера и комфорт— панорамные окна с видом на природу— камин, создающий уют в любое время года— 2 изолированные спальни— стильная гостиная зона— полностью оборудованная кухня— вся мебель и техника остаютсяИнтерьер выполнен в современном стиле — эстетично, аккуратно и с вниманием к деталям.⸻🌲 Участок и окружение— собственная территория 6 соток— мангальная зона— ухоженный участок с хвойными деревьями📍 В пешей доступности:— Туутари Парк (всесезонный курорт)— конный клуб— живописные маршруты и природаЛокация идеально подходит как для отдыха, так и для сдачи в аренду.⸻💰 Доходный потенциалОбъект уже показывает стабильную доходность:— от 50 000 ₽/мес в низкий сезон— до 80 000 ₽/мес в высокий сезон— доходность от 24% годовых⸻✨ Это редкое сочетание:стильный дом, сильная локация и готовая финансовая модель.💼 Формат управления (ключевое преимущество)Дом уже находится в профессиональном управлении.После покупки вы можете:— сразу получать доход— не заниматься операционными процессами— не искать гостей и не контролировать процессы📊 Управляющая компания берёт на себя всё:— заселения и коммуникацию с гостями— уборки и обслуживание— продвижение и загрузкуСобственник:— получает отчёт 1 раз в месяц— получает выплаты👉 При желании вы можете продолжить работу в этой же системе и сохранить текущую доходность без дополнительных усилий.⸻📌 Причина продажиОбъект продаётся в связи с переездом собственника.⸻✨ Это идеальный вариант для тех, кто хочет купить не просто дом, а уже настроенный источник дохода.