Студия Санкт-Петербург ул. Репищева, 10к1 (29.1 м²)

! прямая продажа, документы почти готовы О квартире: • Метраж: 29,1 м² (жилая зона 25,7 м² + застекленная лоджия 3,4 м²), комфортный 6-й этаж. Высота потолков — 2,55 м. • Атмосфера: Окна выходят на восток — в квартире много утреннего солнца. Отличная шумоизоляция, сохраняющая тишину и покой. • Свежий косметический ремонт (лето 2025): Мы обновили интерьер — перекрасили стены в приятный светлый нейтральный оттенок и установили новую качественную душевую систему в санузле. Состояние — заезжай и живи! • Надежное и красивое решение: Фактурная плитка с деревянным рисунком. Она не боится воды, не царапается, не скрипит и служит вечно, при этом сохраняет теплую, благородную эстетику деревянного покрытия. • Эргономика: Сдвижная дверь в санузел не съедает место в прихожей. Мебель и техника (входит в стоимость): • Кухонный гарнитур с индукционной плитой, вытяжкой, встроенным фильтром для воды и духовым шкафом (мини-печью). • Двуспальная кровать (140х200) с подъемным механизмом для удобного хранения вещей. • Вместительный шкаф IKEA в комнате и абсолютно новый шкаф на лоджии. • Кондиционер Ballu — ваше спасение в жаркие дни. > Важно: остальная бытовая техника на фото представлена для примера и при переезде забирается. О доме и безопасности: • ЖК До Ре Ми (2016 г., застройщик Прагма): Кирпично-монолитный дом с закрытой территорией, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Во дворе отличные детские и спортивные площадки. • Парковка: Достаточно мест вокруг дома, есть охраняемый наземный и подземный паркинги (можно купить или арендовать место). • Соседи: Спокойные и дружные, есть полезный соседский чат. Отзывчивая УК. Идеальная локация (Приморский район): • Транспорт: 615 минут транспортом или 20-30 минут пешком до м. Пионерская. Рядом Удельная и Комендантский проспект, до которых легко добраться. До центра (Невский пр.) всего 4 остановки на метро. •Всё в шаговой доступности: прямо в доме Магнит, КБ, АМ, ВкусВилл, ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс, Boxberry), кофейня, салон красоты, стоматология. Рядом Перекресток, ГиперЛента, Булочная Ф. Вольчека, Улыбка Радуги, Аптеки, Почта России. •Шопинг и парки: крупные ТЦ (Голливуд, Сити Молл, Капитолий, Купеческий двор), а для прогулок — Удельный парк, парк Озеро Долгое и живописная Усадьба Орловых-Денисовых. Юридическая чистота и сделка: • 1 взрослый собственник (в собственности с 2021 года). Прямая продажа. • Без обременений, долгов и маткапитала. Быстрый выход на сделку! • Причина продажи: расширяемся и покупаем квартиру в этом же ЖК (лучшее подтверждение комфорта дома!). Агентствам и риелторам просьба не беспокоить и не предлагать услуги. Рассматриваю общение с потенциальными покупателями. Звоните с 15:00 (МСК) или пишите в любое время — согласуем удобное время для просмотра.