Дом 253,4 м² на участке 10 сот.

Пpодaетcя проcторный 2-этажный жилой дoм (цокoльный + 1-й этаж) общeй площадью 253,4 кв.м., нa учaсткe 10 coтoк.Meстонахoждениe: Mосковская облаcть, г.o. Чеxoв, дepeвня Пoкров, терpитoрия ДНП «Чexoвcкoе подвoрье», улицa Тиxaя. МKAД 50 км пo cкoрocтному Симферoпольскoму шoсcе.Преимущества локации:Прекрасное тихое место для постоянного проживания вдали от городского шума и трасс. Чистый воздух, природа. В десяти минутах ходьбы находятся сетевые магазины (Магнит, Дикси, Пятёрочка, WILDВЕRRIЕS, ОZОN, Яндекс Маркет), остановка общественного транспорта, частные магазины, пункты выдачи. До города Чехов (10 км) со всей необходимой инфраструктурой (администрация, банки, МФЦ, ж/д вокзал, школы, д/сады, ТЦ Карнавал, городская больница, спорткомплекс, медцентры). Круглогодичный подъезд, прямой выезд на Симферопольское шоссе без заезда в город. Территория ДНП охраняется, освещается, оборудована шлагбаумом и камерами видеонаблюдения, дороги с асфальтовым покрытием. Приличные соседи.Характеристики дома и участка:Дом построен с размахом и продуман до мелочей для комфортного проживания большой семьи или деловых людей, ценящих личное пространство.· Габариты: Общая площадь 253,4 кв. м., вместительный участок 10 соток.· Конструкция: Дом капитальный, утепленный. Цокольный этаж полностью гидроизолирован и утеплен — это гарантирует сухость и тепло внизу, позволяя использовать помещение как полноценную жилую зону, мастерскую или спортзал без риска сырости.· Коммуникации: Все городские блага цивилизации. Магистральный газ, газовый котел (тепло и экономия круглый год), электричество с большим запасом мощности, водоснабжение — собственная скважина (питьевая вода), современный септик, рассчитанный на интенсивную эксплуатацию большой семьей.· Дренаж: Выполнен профессиональный дренаж вокруг дома — дополнительная защита фундамента и цокольного этажа от грунтовых вод в любую погоду.Планировка (продуманная для семьи и бизнеса):Цокольный этаж (сухой, теплый, с естественным освещением):Пространство можно использовать как отдельную жилую зону, гостевой блок, спортзал или мастерскую.· 3 жилые комнаты.· Кухня (проходная, объединена с прихожей).· Санузел.· Кладовая для хранения.· Окна стандартные, небольшие — для комфортного естественного света.· Особый потенциал: Благодаря гидроизоляции и утеплению этаж идеально подходит для обустройства тренажерного зала, бильярдной, домашнего кинотеатра или небольшого производственного цеха/мастерской для предпринимателей.Первый этаж (парадный и уютный):· 3 изолированные жилые комнаты (для детей, родителей и гостей).· Отдельная кухня — обычная комната, выделенная в самостоятельное помещение для комфортного приготовления пищи без запахов в гостиной.· Светлый коридор и прихожая.· Санузел.· Утепленная веранда с большими панорамными окнами. Прекрасная зона для отдыха с видом на участок, где можно пить чай даже зимой.Состояние и ремонт:Дом полностью готов к круглогодичному проживанию: все инженерные системы смонтированы и исправно работают, стяжки и черновая отделка выполнены. Осталось сделать лишь косметический и фасадный ремонт по вашему вкусу — это отличная возможность вдохнуть в такой большой дом собственный стиль, подобрать идеальные цвета и финишные покрытия, не тратя время и бюджет на сложные строительные работы.Для кого этот дом:· Для многодетной семьи: каждому ребенку по отдельной комнате, а цокольный этаж можно превратить в детский игровой центр или кинозал.· Для бизнесменов: возможность совмещать жилье с рабочим пространством (офис, шоурум или цех на цокольном этаже) без ущерба для личной жизни на первом этаже.Участок огорожен. Показ по предварительной договоренности. Документы и в наличии. Возможна прописка (ПМЖ).Звоните,пишите,договоримся о просмотре!