Коммерческая земля в Севастополь с. Резервное, (206.0 сот.)

Усадьба у леса с винодельней - земли населенных пунктов с возможностью капитального строительства зданий и помещений с целью виноделия, агротуризма и отдыха ! Почему стоит обратить внимание ? - Собственная винодельня: Полностью оборудованное пространство для производства высококачественного вина. Здесь вы сможете наслаждаться процессом виноделия и создавать эксклюзивные сорта, которые будут радовать вас и ваших гостей -Ухоженный виноградник: Плодоносящие лозы обеспечат вас свежим виноградом и помогут в производстве собственного вина. Это — ваше личное винодельческое пространство и идеальное место для реализации ваших идей. - Дегустационный зал: Просторное кафе (140 м²) с кухней туалетами и залом для отдыха, готовое к проведению дегустаций и мероприятий. - Гостевые домики: Уютные и комфортные, они идеально подходят для приема гостей или организации мероприятий. Создайте атмосферу уюта и наслаждайтесь отдыхом на природе. - Природа вокруг: Уникальное расположение в живописном районе, что делает это место идеальным для агротуризма. Привлекайте туристов и создавайте свой бизнес! - Удобное расположение: Винодельня находится на туристической тропе, ведущей к пляжу Инжир, в Балаклаву и на мыс Айя. Это отличная возможность привлечь туристов и создать свой бизнес в сфере Агро туризма. - Разрешения и возможности: • Получены ГПЗУ с пятном застройки. • Земли населенных пунктов с возможностью строительства. - Уже высаженные посадки: • Виноградник: На участке 0.5 га высажено 1500 кустов винограда трех сортов: Шардоне, Сира и Каберне Совиньон. • Фруктовый сад: Здесь растут плодовые деревья: слива, яблони, груша, черешня, шелковица, абрикос, алыча, айва, гранат и инжир. • Озеленение территории: На территории посажены декоративные и хвойные деревья, кусты и многолетние цветы - Свободное пространство для идей: • 1 гектар земли остался свободным для реализации ваших идей — будь то строительство новых объектов или создание уютного уголка для отдыха. Постройки на участке 1. Винодельня (помещение площадью 85 м²) с винным погребом (72 м²) — идеальное место для производства вашего авторского вина. 2. Дегустационный зал (140 м²) с кухней и зоной отдыха — прекрасно подходит для приема гостей и организации мероприятий, отделанный изнутри тремя видами древесины: карагач, дуб, лиственница. Внутренняя мебель выполнена на заказ из массива дерева: карагач, дуб, пихта, лиственница. 3. Два гостевых дома (45 и 50 м²) с эко-отделкой — один из них зарегистрирован как жилой дом. Внутри — экологичная отделка из березы, лиственницы и кедра, что создает атмосферу уюта и гармонии с природой. 4. Домик для персонала с баней (18 м²). 5. Выделено и обустроено пространство для содержания птицы . 6. Парковка на 10 автомобилей. 7.Мангальная зона с русской печью. 8. Крытая площадка с перголой и уличной мебелью для мероприятий.