Участок 6,3 сот. (СНТ, ДНП)

Пpoдаю cвой участoк №232 в КП Рижские двoрики 2, pядом c д. Чaщь Вoлокoлaмскoгo paйoна. Один взрocлый cобственник, бeз пocpeдников. Дoкумeнты гoтoвы к cделке, мeжевaниe пpoвeдено, границы уcтaнoвлены. Пишитe, oтпрaвлю cвежую выписку EГPН!📍 PACПOЛOЖEHИE И ИHФРAСTPУКТУРA • Mосковская область, Волоколамский р-н, КП Рижские дворики 2, ул. Центральная, №232 • Рядом заповедник «Завидово» и Теряевские пруды — чистейший воздух, грибы, ягоды, рыбалка, отличное место для купания • Неподалёку древний Иосифо-Волоцкий монастырь и река Локныш • В 5ти минутах езды в с. Теряево: Пятёрочка, Магнит, Чижик, 2 школы, садик, почта, ПВЗ Оzоn и Wildbеrriеs.🚗 КАК ДОБРАТЬСЯ • На машине из Москвы: 95 км от МКАД по Новорижскому шоссе, возможен заезд по Волоколамскому шоссе • На машине из Волоколамска: 30 минут без пробок • На общественном транспорте: с Рижского вокзала электричкой до платформы «Чисмена», далее автобус №23 до Теряево, далее автобус №31 до остановки «Дачи» (участок в пешей доступности)📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА • Площадь: 638 кв.м (6,38 соток) • Форма: ровный прямоугольник ~20×32 м • Рельеф: ровный, сухой, вода не стоит С ВИДОМ НА АККУРАТНЫЙ ЛЕСОК • Категория: земли с/х назначения • ВРИ: для дачного строительства • Кадастровый номер: 50:07:0010306:1201✅ ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО • Межевание проведено — границы чётко установлены, нет споров с соседями • Кадастровый учёт выполнен • Подъезд к участку обеспечен круглогодично • Участок не в залоге, не под арестом, без обременений • Электрический столб у границы участка🏡 ПОДХОДИТ ДЛЯ • Дачи выходного дня • Постройки дома для постоянного проживания • Садоводства и огорода • Тихого отдыха на природе💰 УСЛОВИЯ • Цена: 399 000 ₽ • Торг реальному покупателю у участка • Оплата наличными или переводом • Быстрый выход на сделкуПродаю, так как участок не использую — нет времени заниматься. Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время.Пишите, отправлю свежую выписку ЕГРН!❗ Агентов и посредников просьба не беспокоить.