Дом в Ленинградская область, Сосновый Бор Престиж кп, 14 (154 м²)

ПРОДАЕТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ 154 м² НА 10 СОТКАХ. ВЪЕЗЖАЙТЕ СРАЗУ! ИДЕАЛЕН ДЛЯ СЕМЬИ! Локация: ДНТ Престиж, г. Сосновый Бор. Тихий коттеджный поселок с круглогодичным проживанием, въезд через шлагбаум. Рядом карьер с песчаным пляжем (400 м), до Финского залива — 6 км. Вся городская инфраструктура в 6 км в Сосновом Бору. Одноэтажный дом 2023 года постройки — это готовое жилье премиум-класса (чистовая отделка выполнена). Не тратьте время и деньги на ремонт — просто завозите мебель. Почему этот дом лучше квартиры? Высокие потолки 3,27 м и панорамные окна создают невероятное ощущение простора и света. Стильный интерьер: венецианская штукатурка на стенах, итальянский мрамор (подоконники), дизайнерские алюминиевые плинтусы. Комфортная планировка: просторная кухня-гостиная 66,3 м² + 3 изолированные спальни. Идеально для семьи с детьми или тех, кому нужен домашний кабинет. Две террасы (по 8,5 м²) — утренний кофе и вечерние посиделки. Зимний вариант: Дом уже прогрет. По всему полу — водяной теплый пол, газовый котел + бойлер на 200 л. Холодов не боитесь. Участок и въезд: Ровный, сухой, с широким въездом и откатными воротами. Есть парковка для машин, зона барбекю и отдельная шашлычная 36 м² — готовьте в любую погоду. Огорожен хорошим забором из профлиста высотой 2,2 метра, установленным на железобетонном ленточном фундаменте. Технические преимущества для покупателя: Газобетон 300 мм + утепление 50 мм + декоративная штукатурка "Короед", фундамент - монолитная плита 300 мм, надежная кровля (утепление 200 мм). Газ уже подведен и подключен к котлу. Электричество 15 кВт (3 фазы) — никаких проблем с мощной техникой. Своя скважина 140 м (питьевая вода), септик (биостанция). Юридическая чистота: Участок в собственности, межевание выполнено. Возможна ипотека и обмен на вашу квартиру в СПб или Сосновом Бору (рассмотрим разные варианты). ДОРОГА ДО ГОРОДА: До КАД 35 км, до м. Проспект Ветеранов — 1 час 10 минут (без пробок!). Маршрутки от метро Автово, Парнас, Купчино. До города Сосновый Бор 6 км. (вся необходимая городская инфраструктура: школы, детские садики, развлекательные центры, парки отдыха, кинотеатр, рестораны, магазины и торговые центры, аптеки, скорая помощь, полиция, МЧС.) Тихое, спокойное место в окружении природы и чистого воздуха. Отличный вариант для постоянного проживания и загородного отдыха. Я не говорю сметут за неделю, просто объект реально качественный — строили для себя. Такие предложения висят недолго в силу редкости. Но решение, конечно, за вами. Приезжайте, посмотрите, сравните — не пожалеете. Звоните, договоримся о просмотре.