← Назад к объявлениям
1 / 4
25 000 000 ₽
Коммерческое здание 595м2/ Первая линия
Заокский · Заокский р-н
Производственное помещение в Тульская область, Заокский район, Малаховское с/пос, Сосновый Парк ДНП 322 (1279 м²)
34 000 000 ₽
создано 1 июня, 21:34
обновлено 27 июня, 14:30
Описание
Продаю строение 1279,3 м² под склад/производство (пищевое или другое) + 4,2 га земли
Характеристики:
Площадь здания: 1279,3 м² (проектировалось под пищевое производство).
Конструкция: мощный металлокаркас + сэндвич-панели.
Участок: 4,2 га, ВРИ — пищевая промышленность.
Кадастровые номера: здание — 71:09:010401:3237; участок — 71:09:010401:3121.
Являюсь собственником. Есть готовый план застройки технопарка до 7 850 м² складских или производственных помещений. Если рассматриваете покупку как арендный бизнес, советую этот план, он оптимально рассчитан по площади и ландшафту.
Примерная (по минимальным подсчётам) доходность при сдачи в аренду:
После ввода в эксплуатацию текущего строения: 2 млн ₽/мес. арендного дохода.
При полной реализации проекта технопарка: > 10 млн ₽/мес.
Кому подойдёт:
для собственного производства
для арендного бизнеса
Коммуникации:
В данный момент не подключены. В соответствии с договорённостями с местными Россетями бюджет подключения электроснабжения 150 кВт составит всего около 350 тыс. руб. Соседняя коммерческая организация подводит газовую трубу, есть возможность к ней подключиться.
Дорога от МКАДа по трассе М2 занимает всего около часа.
Продаю быстро, поэтому цена снижена. Продажа осуществляется от ИП, цена включает НДС 5%.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Производственное помещение
- Общая площадь
- 1279
- Этаж
- 1
- Этажность здания
- 1
- Регион
- Тульская область
- Город
- Заокский
- Адрес
- 322
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (923) 07•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 27 июня
- Создано
- 1 июня
- Координаты
- 54.828662, 37.461589
Похожие объявления