Участок 13 сот. (ИЖС)

Пpoдaм (пeреуcтупкa права аpенды) pовный, cуxoй учacтoк плoщaдью 1268 (Kвaдpaтный мeтр), раcпoлoженный вдоль доpoги. Лoкaция: Mоcкoвcкaя oблаcть, Волокoлaмcкий муниципальный округ, c. Cпaсс, улицa Полевaя. Кaдастpoвый номep участкa 50:07:0070304:1615. Кaтегoрия земель: земли населeнных пунктoв , учaсток предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Строительство жилого дома и прописки возможно. Затраты по переоформлению оплачивает покупатель.В 500м.- 700 м. от участка школа, дет.сад, больничный пункт, сетевые магазины и ПВЗ интернет-маркетов, парковая зона и места отдыха и спорта. Около 8 км. до крупного водохранилища на реке Руза с благоустроенным публичным пляжем в с. Осташево (Становище). В шаговой доступности лесной массив и речка. Тихие живописные места с отличной экологией в 17 км. от города Волоколамска Московской области.Спасс — село в Волоколамском городском округе Московской области России. Носит почётное звание «Населённый пункт воинской доблести». В селе расположен храм Преображения Господня. Расположено на западе Московской области, в южной части Волоколамского городского округа, в 7 км к югу от города Волоколамска, на автодороге Р108 Суворово — Руза.Рядом протекает впадающая в Рузу река Волошня. В селе 10 улиц: Дачная, Луговая, Озёрная, Полевая, Преображенская, Речная, Рябиновая, Садовая, Центральная и Лесной переулок, 1 микрорайон, приписано 2 садоводческих товарищества. Ближайшие населённые пункты — деревни Коняшино, Иевлево и хутор Дроздова.На автомобиле. Расстояние между Москвой и Спассом — 133 км, поездка займёт примерно 1 час 52 минуты. На автобусе. Несколько рейсов из Москвы с Центрального автовокзала (Щелковского)Электричество 15 кВт. По фасадной границе участка магистральный газопровод низкого давления с возможностью подключения по программе льготной газификации. Проезд к участку круглогодичный всепогодный.Участок в аренде на 20 лет. Участок зарегистрирован в Росреестре, документы на руках. Арендная плата ежемесячно 2 969 руб.(35 628 руб в год). Сделка - переуступка права аренды с возможным выкупом у государства в собственность по льготной цене от кадастровой стоимости после строительства и оформления в собственность жилого строения в соответствие с Земельным Кодексом РФ.Цена уступки права аренды:600 000 ₽.ОТСУТСТВИЕ РИСКОВ – Государство гарантирует Вам, что земельный участок никому не отчужден / не заложен / не находится под арестом и т.д. Удачное вложение денег на будущее. Земля только будет дорожать.Отличный вариант для строительства (дома, дачи).